Glasmacher Viertel
Auf dem ehemaligen Grundstück der Gerresheimer Glashütte entstehen auf einer Gesamtfläche von 20 ha (ohne äußere Erschließung) drei neue Stadtquartiere mit insgesamt 1.400 Wohneinheiten. Die Quartiere werden durch die neuen äußeren Erschließungsstraßen, die den Durchgangsverkehr führen und die großzügige Parkanlage ‚Düsselpark‘ gegliedert. Das im Osten befindliche Heyequartier mit seiner direkten Anbindung an den Gerresheimer Bahnhof und die Straßenbahn wird ein urbanes Stadtquartier mit einzelnen Dienst- und Einzelhandelsgebäuden. Die Quartiere Düsselpark Nord und Süd werden reine Wohnquartiere die von der Offenlegung der Düssel und dem direkt angrenzenden Park profitieren werden. Die Leinfelder Ingenieure begleiten die Patrizia AG von Beginn an beratend für die gesamte Erschließung. Nach Gliederung der Verkehrsflächen in die innere und äußere Erschließung beplanen die Leinfelder Ingenieure alle Straßen der inneren Erschließung. Aufgrund der unterschiedlichen Nutzungsanforderungen werden die Straßen im Separations- und Mischprinzip angelegt. Zur inneren Erschließung gehören des Weiteren mit dem Bahnhofsplatz und dem Heyequartiersplatz noch zwei öffentliche Plätze. Darüber hinaus wird die Straße ‚Nach den Mauresköthen‘, die Teil der äußeren Erschließung ist, mitbeplant und erhält einen neuen Rad- und Fußweg sowie eine neue barrierefrei ausgebaute Bushaltestelle.
Ort: Düsseldorf – Gerresheim
AG: Patrizia AG
Beauftragung: LPH 1-9 HOAI und örtliche Bauüberwachung
Art und Umfang: Erschließungsgebiet, Gesamtfläche 20 ha